Zahlen aus dem amtlichen Marktbericht
Bodenpreise, Gebäudefaktoren und die Preisentwicklung von Wohnungseigentum – eingeordnet für Ennepetal, mit Quelle und Fundstelle zu jeder Zahl.
Grundstücksmarktbericht 2026 · Berichtszeitraum 2025
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EnnepetalMilspe, Voerde, Königsfeld und Rüggeberg
- Einwohner Ennepetal
- 29.266 Stand 31.12.2025, IT.NRW
- Bodenrichtwert frei. EFH, gute Lage
- 255 €/m² GMB 2026, PDF-S. 37
- Ortsfaktor Ein-/Zweifamilienhäuser
- 0,89 ggü. Kreisdurchschnitt 1,00
Marktblick
Wo der Markt gerade steht
Der Preisindex für weiterverkaufte Eigentumswohnungen im Ennepe-Ruhr-Kreis lag 2025 bei 218,0. Damit lag er über dem Wert von 2024 und unter dem Höchststand von 2022.
Wohnungseigentum im Ennepe-Ruhr-Kreis: Preise seit 2010
Indexreihe des Gutachterausschusses, Basisjahr 2010 = 100
- Weiterverkauf
- Ersterwerb
Werte als Tabelle anzeigen
| Jahr | Weiterverkauf | Ersterwerb |
|---|---|---|
| 2010 | 100,0 | 100,0 |
| 2011 | 101,8 | 98,9 |
| 2012 | 105,0 | 97,1 |
| 2013 | 110,7 | 99,2 |
| 2014 | 118,0 | 104,1 |
| 2015 | 123,3 | 110,3 |
| 2016 | 129,4 | 116,4 |
| 2017 | 144,4 | 120,6 |
| 2018 | 148,5 | 124,8 |
| 2019 | 161,2 | 131,2 |
| 2020 | 175,2 | 139,6 |
| 2021 | 204,2 | 151,4 |
| 2022 | 223,5 | 165,8 |
| 2023 | 208,3 | 178,4 |
| 2024 | 204,0 | 196,4 |
| 2025 | 218,0 | 195,2 |
Orientierung
Was Sie hier finden
Bodenrichtwerte nach Wohnlage
Gut, mittel, einfach: Was die offizielle Bodenrichtwertübersicht über die Lagen in Ennepetal aussagt – und wo ihre Grenzen liegen.
So lassen sich die Zahlen einordnen
Welche Daten wir verwenden, was Normobjekte und Faktoren bedeuten und wo die Grenzen der Aussagekraft liegen – offen gelegt.
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